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MIXIMMO Agence du Marché

23, rue Victor Hugo
91260 Juvisy sur orge

01 76 61 61 61

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Horaires d'ouverture: 9h - 19h30
6/7 jours sur RDV

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SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE - 215 M² - 5100 M² DE TERRAIN - MERINDOL - LUBERON


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SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE - 215 M² - 5100 M² DE TERRAIN - MERINDOL - LUBERON

Villa - Référence : VVI190002050

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Détails de l'offre


Contactez Véronique au 06 34 64 98 05 : Superbe villa d'architecte d'environ 215 m² habitables sur un terrain d'environ 5100 m² dans le Luberon. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la jolie fontaine située au centre de la cour. En poussant la très belle porte d'entrée, vous découvrirez la superbe pièce à vivre d'une superficie d'environ 100 m² (entrée, séjour, salon), décorée avec goût, avec cheminée, et ouverte au Sud par de grandes baies vitrées. Au-dessus du salon, vous accéderez par un bel escalier à une mezzanine (24 m²), faisant actuellement office de bureau. La mezzanine ouvre sur une terrasse tropézienne, d'où vous pourrez admirer la vue magnifique sur la vallée de la Durance. Revenons au rez-de-chaussée et dirigeons-nous vers la cuisine entièrement aménagée et lumineuse, ouverte sur une belle terrasse également au Sud. Découvrons maintenant, au même niveau, l'espace nuit, composé de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les 3 chambres sont pourvues de grands rangements intégrés. Elles sont exposées au soleil levant et bénéficient chacune d'une terrasse privative. Descendons au sous-sol. Ce grand espace est composé de 2 garages, d'une buanderie, d'une cave, d'un bûcher et abrite la pompe à chaleur. Les extérieurs ne sont pas en reste : Au Sud, plusieurs terrasses font face au jardin planté d'oliviers et surplombent la belle piscine à débordement (11*5,5). D'ici, la vue est imprenable. A noter : Pour ce grand terrain, un permis de construire a été accordé pour une seconde villa de 86 m² avec un garage de 50 m² (permis non modifiable). Quelques informations complémentaires finiront de vous séduire : plancher chauffant, aspiration centralisée, alarme, interphone, double vitrage, carport, forage, cachet et matériaux de qualité. A 25 mn de Salon de Provence, 45 mn d’Avignon et d’Aix en Provence, et enfin à 10 mn du Golf de Pont Royal, cette villa est idéalement située. Venez la découvrir, nul doute que vous serez conquis. COUP DE COEUR ASSURE. Votre agent commercial MIXIMMO Alpilles Luberon : Véronique THOMAS, immatriculée au RSAC de Tarascon sous le numéro 814 387 528.

Mérindol (84360)

Sélectionner ce bien

Prix : 925 000 €


Code postal : 84360


Surface habitable (m²) : 215 m²


surface terrain : 5 100 m²


Surface loi Carrez (m²) : 215


Nombre de chambre(s) : 3


Nombre de pièces : 6


Nombre de niveaux : 2


Vue : Dégagée


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR


Type de chauffage : AU SOL


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Interphone : OUI


Visiophone : NON


Balcon : NON


Loggia : NON


Terrasse : OUI


Sous/sol : AVEC AMENAGE


Nombre de garage : 2


Cave : OUI


Exposition : SUD


Année de construction : 1995


Terrain arboré : OUI


Terrain Cloturé : OUI


Terrain divisible : OUI


Nombre de parking intérieur : 2


Prix de vente : 925 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  


Charges : 189 €


Taxe foncière annuelle : 2 329 €


copropriété : NON


diagnostic performance énergétique


DPE
GES

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